陽光美第:以人為本的科技住宅典范

2009-09-24 閱讀次數:5914次

  提到陽光美第,除了陽光智換、綠色家裝和管家服務這三大服務突破,就不能不提六大科技系統,這好比兩大支柱,賦予陽光美第獨特的人文科技內涵和品質生活享受。
  不買空調,卻一年四季氣候宜人;
  不必停車刷卡,車輛進出小區通暢快捷;
  不開窗戶,就能保證室內空氣清新舒適;
  不用收熱水費用,也可以24小時熱水不斷;
  不要出門,就能享受管家服務的細致入微;
  不用保安,也能夠阻止陌生人冒然造訪;
  ……
  這就是陽光美第的生活圖景,這就是陽光美第的科技生活。
  如果我們更走近一些,多了解一點,就能發現陽光美第的更多與眾不同。

  說到做到
  科技值得信賴
  陽光美第的科技含量之高,在揚州目前無出其右。由于創新度高、創新面廣、創新量大,給施工和管理帶來了一系列的難題,也對項目的工程、施工、監理單位之間的密切合作提出了更高的要求。
陽光美第始終信奉:做不到的不說,說到必須做到。因此對照六大科技系統的各項要求,施工監理和工程技術人員堅持嚴格把關,堅決杜絕以次充好和假冒偽劣。
  以地源熱泵系統為例,其提供冷熱源的地下井深度達到80米,一般情況下,地源熱泵井深在18米—50多米之間。但是科技人員知道,由于城區的地質條件(存在地下巖石層)和項目自身的建筑特點(不是別墅而是小高層和高層建筑),因此,如達到地下80米井深則更能保證冷熱源的供應量和穩定性,更能確保將來住戶使用時室內的氣溫穩定,更能提高整個系統的使用效率。
  在這種狀況下,一方面不惜代價,采用潛孔錘專門用于鉆透巖石層,一方面為了防止施工單位弄虛作假,做到每次打井監理人員全程旁站,打好后立即組織驗收。陽光美第工程負責人表示:“越是隱蔽工程,越要防守到位,留下工程隱患不僅是對業主不負責任,也是對自身品牌的嚴重傷害!”正是在這種指導思想下,陽光美第每口井深都達到了施工要求,完成了揚州地源熱泵系統整體性能的一次根本性突破。
  陽光美第的內遮陽系統也十分獨特,它采用的是中空玻璃內置百頁片,這種內置系統不多占位置、不需要清洗、外觀更輕巧、不會有壓抑感,增加了舒適度和方便性,只要輕松推拉控制它的升降度和透光性,隔熱效果、隔音效果也大幅度提升,窗戶隔熱的效果可以比普通雙層窗提高50%。但在增加這些內置百頁片的同時,雙層的窗結構設計與成本,也有了更高的要求,它的雙層玻璃之間的間距會更大,將近是一般雙層窗的1.5倍。但是陽光美第工程負責人表示:“業主需要的是物有所值甚至物超所值,我們就要達到這樣的要求,才能讓業主滿意,才能讓陽光美第成為真正的科技住宅!”
  實用方便
  細節以人為本
  房子最終的功能是居住,這就不能不為居住者著想,盡可能的提供便利。陽光美第在這方面可圈可點。
內置百頁遮陽系統就是一例。有了它,可以不需要專門制作布藝窗簾,大大減少了火災的隱患,增強了安全性能,而且百頁片放在密封處理的中空玻璃內,不受外界的污染,將永久的保持百頁的干凈,避免了復雜的清洗工作。百葉窗片可以讓光線在不同角度得到任意調節,室內的自然光富有變化,還特別經久耐用、省心省事。
汽車藍牙系統又是一例。以往汽車出入需要刷卡,忘記帶卡了還要請保安幫忙,如今陽光美第升級的汽車智能化道閘,開通藍牙無障礙通行功能,業主車輛只要配置了一卡通,車輛距道閘一定距離時,識別系統直接感應,通過認證后,打開道閘,又快又方便。
  而一卡通功能更加強大,可以在控制單元進戶門、電梯運行,簡單地說,你可以自己控制自己的樓層電梯,不會讓陌生來客隨意進出,更加安全安心。
  太陽能24小時供熱水系統也是一例,這是高品質生活的一個體現。作為揚州運用太陽能最早的房地產企業,新能源及新能源虎豹公司在太陽能運用方面,已經形成了自己獨有的特色。為了節能環保,陽光美第引入了太陽能24小時熱水系統,既方便業主使用又大大減少了使用費用。這種太陽能采取集中采熱、分戶儲熱的模式,不但讓小高層或是高層所有住戶都享受太陽能,還避免了因屋頂與住戶連接管道過長而浪費水的現象。如果連續陰雨,太陽能不足,還有一個輔助電加熱,這樣哪怕陰天下雨,住戶需求使用熱水的時候,這套系統也可以正常供應熱水。除了方便快捷之外,這個系統使用成本也很低廉,屋頂的太陽能集熱器,各個住戶可以免費使用,無需花錢買熱水費用,所要交付的僅僅是每年幾十元循環泵的運行和維護成本。
  為了更好的推行管家服務,提升業主生活品質,陽光美第還將專門建立小區內的局域網,將來業主只需要網上預約,就能享受到無微不至的管家服務。
  把最好的享受條件提供給業主,把最大的方便提供給業主,讓業主的享受成本控制得最低,這就是陽光美第以人為本的理念。


  運營可靠
  管理科學人性
  越好的系統,越需要科學管理和精心維護,才能確保穩定運營、正常使用。
  揚州不少小區在建設時推出的服務措施,卻無法長期保持下去,其根本的原因就在于沒有一套合情合理的、科學規范的管理機制。
  陽光美第未雨綢繆,在規劃六大科技系統時,就為日后的運營管理進行了充分準備。
  拿地源熱泵系統來說,陽光美第住宅內各個房間都預留了控制面板的路徑,就是地源熱泵和新風系統的控制開關,通過控制面板可以對各個房間的溫度,進行快速設定。陽光美第地源熱泵收費采取“基本費+使用費”的方式,業主在承擔少量集體運營成本的情況下,超出的部分只需要根據自己使用量多少繳納費用。這樣責任明確之后,業主的使用成本控制在合理范圍,又能確保機組的正常運營,還能讓業主自覺形成節能節約的習慣,房間無人時就會自覺關掉風機,防止不必要的浪費。
而太陽能集中供熱水系統的設計既合理又能給業主帶來方便。只有這樣,才能保障各大系統,尤其是集中性使用的系統能夠減少運營中的矛盾,保證可靠運營、保障業主權益。
  新能源物業公司的負責人告訴我們:“好生活要看長遠,我們要和業主共同努力,通過長效、高效的管理和服務為陽光美第的業主們提供最好的生活空間!”
  從某種意義上來說,陽光美第之所以兩次開盤,熱度持續攀升,不僅僅在于它的科技含量、它的服務突破,更多的也是更重要的應該是在于它對業主的態度,是真正的以人為本的態度,真正貫徹了“業主滿意我放心”的理念,惟其如此,創新和科技才能發揮最大的效能!
  陽光美第,無愧于以人為本的科技住宅典范!

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